Maison Viry Chatillon 155 m2

Idéalement située à proximité immédiate du lac et du centre-ville, cette agréable maison individuelle construite en 2004 développe 110 m² habitables et bénéficie d'un cadre de vie privilégié, alliant calme, nature et proximité des commodités. Implantée dans un environnement recherché, elle séduira aussi bien les familles que les acquéreurs en quête de confort et de qualité de vie.

Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur chaleureux et fonctionnel. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un séjour lumineux, véritable pièce maîtresse de la maison, agrémenté d'un poêle apportant une atmosphère conviviale et agréable en toute saison. Cet espace de vie profite d'une belle ouverture sur l'extérieur ainsi que d'une vue dégagée sur le lac, offrant un cadre particulièrement apaisant au quotidien.

La cuisine, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble et propose un espace pratique et bien agencé pour cuisiner en toute sérénité. Sur ce même niveau, une chambre avec salle d'eau privative constitue un véritable atout, idéale pour une vie de plain-pied, pour recevoir ou pour aménager un espace indépendant selon vos besoins.

À l'étage, le palier dessert trois chambres supplémentaires, offrant des volumes confortables et lumineux, parfaitement adaptés à une vie de famille. Une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes complètent cet espace nuit, garantissant fonctionnalité et confort au quotidien.

La maison dispose également d'un garage, pratique pour le stationnement ou le stockage, ainsi que d'un sous-sol total. Ce dernier représente un véritable potentiel supplémentaire, pouvant être utilisé comme espace de rangement, atelier, salle de loisirs, ou encore être aménagé selon vos projets (bureau, salle de sport, espace cinéma?).

Construite avec des matériaux de qualité, cette maison offre de bonnes performances générales permettant une installation rapide sans contrainte majeure.

Son emplacement constitue un véritable point fort : à quelques pas du lac pour vos promenades et moments de détente, tout en restant à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports.

Alliant qualité de construction, volumes agréables et environnement privilégié, ce bien représente une opportunité rare sur le secteur.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès à présent notre agence.

Située en plein centre-ville, cette superbe maison individuelle édifiée en 2008 sur une parcelle de 387 m² offre un cadre de vie rare, alliant confort moderne, prestations de qualité et fonctionnalité optimale. Classée en catégorie énergétique C, elle ne nécessite aucun travaux et constitue une opportunité idéale pour une famille à la recherche d'un bien clé en main.

Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par une magnifique entrée cathédrale ouverte sur une élégante mezzanine, apportant volume et luminosité. Cet espace met parfaitement en valeur la pièce de vie principale de près de 40 m², baignée de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures. Le séjour, chaleureux et convivial, bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin, offrant un prolongement naturel vers l'extérieur, idéal pour recevoir ou profiter de moments de détente en toute intimité.

La cuisine, entièrement aménagée et équipée, a été pensée avec soin. Elle dispose d'un espace dinatoire sur mesure, fonctionnel et convivial, ainsi que d'un accès direct vers l'extérieur, facilitant le quotidien et les repas en terrasse.

Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, idéales pour des enfants, un bureau ou des invités. Une salle de bains contemporaine complète ce niveau, équipée d'une vaste douche à l'italienne, offrant un espace à la fois esthétique et pratique.

À l'étage, la mezzanine dessert une superbe suite parentale d'environ 35 m², véritable cocon dédié au calme et à l'intimité. Cet espace généreux permet d'envisager un aménagement complet avec coin nuit, dressing et espace détente.

Le sous-sol total constitue un véritable atout supplémentaire. Il comprend un garage double et traversant permettant de stationner deux véhicules en toute sécurité, une buanderie fonctionnelle, ainsi qu'une grande pièce aménagée de 40 m². Cet espace offre de multiples possibilités : création d'une salle de sport, bureau ou encore espace loisirs selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et d'une terrasse parfaitement exposée, idéals pour savourer les beaux jours dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commodités du centre-ville.

Cette maison se distingue par son excellent état général, ses volumes généreux et sa luminosité. Elle réunit tous les critères recherchés : emplacement stratégique, prestations de qualité et agencement optimisé.

Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Viry-Châtillon, proche commerces. D'une surface d'environs 140 m², cette maison construite en 1990, se trouve sur un terrain de 500 m². Elle dispose de 5 pièces, dont 2 chambres type suite et la possibilité de rajouter une a deux chambres supplémentaires. Le bien est en bon état général, avec des fenêtres en bois double vitrage. À l'intérieur, vous bénéficierez d'un chauffage électrique et d'une cheminée pour des soirées chaleureuses. La maison est également équipée de la climatisation et d'un portail électrique. Pour votre confort, vous disposerez d'un stationnement couvert avec un garage, ainsi qu'une place de parking supplémentaire. Une cave et un sous-sol complètent ce bien. Située à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que le Groupe Scolaire du Bélier et du Renne, le Collège Jean Vilar, et le Groupe Scolaire Irène Joliot-Curie, cette maison est idéale pour une famille.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet Morsang sur Orge pour plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette belle maison individuelle construite en 1980, parfaitement entretenue au fil des années et pensée pour offrir un confort de vie optimal à toute la famille. Développant de beaux volumes et bénéficiant d'un agencement fonctionnel, elle s'inscrit dans un environnement agréable, à proximité des commodités, des écoles et des axes de circulation.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace pratique avec placard intégré, idéal pour le rangement du quotidien, ainsi que des WC indépendants. Le rez-de-chaussée s'organise ensuite autour d'un vaste séjour lumineux, véritable coeur de la maison. Cet espace de vie généreux s'ouvre directement sur une terrasse et un jardin arboré, offrant un cadre verdoyant et paisible, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

La cuisine, aménagée et fonctionnelle, permet de cuisiner dans un espace agréable et bien agencé, avec la possibilité d'envisager des évolutions selon vos envies. Sur ce même niveau, une première suite parentale avec salle de bains constitue un véritable atout, offrant un confort de vie de plain-pied, particulièrement recherché.

À l'étage, vous découvrirez un grand palier pouvant aisément être aménagé en troisième chambre, en bureau ou en espace détente selon vos besoins. Ce niveau accueille également une seconde suite parentale, disposant de sa propre salle de bains ainsi que d'un dressing, garantissant confort et intimité.

La maison bénéficie en complément d'un sous-sol total, offrant un grand garage ainsi qu'une pièce de rangement. Cet espace polyvalent permet de répondre à de nombreux usages : stationnement, stockage, atelier ou aménagement complémentaire.

Les prestations viennent renforcer l'attractivité du bien, avec notamment la présence d'une climatisation assurant un confort thermique en toute saison, ainsi qu'un portail électrique apportant sécurité et praticité au quotidien.

Alliant volumes, fonctionnalité et qualité d'entretien, cette maison représente une opportunité idéale pour une famille à la recherche d'un bien confortable, évolutif et bien situé.

Une visite s'impose pour en apprécier tout le potentiel et le cadre de vie qu'elle propose.